El BIM 4D se está consolidando como el estándar de planificación de obra en Chile. Con el Plan BIM del MOP y la creciente exigencia de los mandantes públicos y privados, las empresas constructoras que no adopten BIM 4D quedarán fuera de las licitaciones más importantes del país. Te explicamos todo lo que debes saber para implementar BIM 4D en tu empresa.
¿Qué Diferencia BIM 3D, 4D, 5D y 6D?
- BIM 3D: El modelo tridimensional con geometría, materiales y componentes de la obra
- BIM 4D: BIM 3D + tiempo. Vincula cada elemento del modelo con el programa de obra para simular el proceso constructivo
- BIM 5D: BIM 4D + costos. Integra el presupuesto y permite controlar el costo en función del avance
- BIM 6D: BIM 5D + sostenibilidad. Incorpora análisis energético, huella de carbono y ciclo de vida del edificio
Software BIM 4D más Usado en Chile
En el mercado chileno, los software de BIM 4D más utilizados son Autodesk Navisworks Manage, Synchro Pro (ahora Bentley SYNCHRO) y en menor medida Vico Office y Asta Powerproject BIM. Todos permiten importar modelos IFC o nativos de Revit y vincularlos con cronogramas de MS Project o Primavera P6.
Plan BIM Chile y los Requerimientos de BIM 4D
El Plan BIM Chile, iniciativa del Ministerio de Obras Públicas, establece una hoja de ruta para la adopción de BIM en proyectos de infraestructura pública. Desde 2024, proyectos sobre cierto monto requieren entrega de modelos BIM, y progresivamente se irán exigiendo dimensiones adicionales como BIM 4D y 5D. Las empresas constructoras que ya tienen capacidad BIM 4D tienen una ventaja significativa en las licitaciones actuales y futuras.
Cómo Empezar con BIM 4D en tu Empresa Constructora
- Paso 1 – Capacitación: Forma a tu equipo en los fundamentos de BIM y en el software BIM 4D elegido. En Chile existen cursos en universidades y centros de formación.
- Paso 2 – Piloto: Implementa BIM 4D en un proyecto mediano como piloto. El objetivo es aprender el proceso, no buscar la perfección.
- Paso 3 – Proceso: Define el proceso BIM 4D de tu empresa: quién modela, quién programa, cómo se vinculan modelo y cronograma, con qué frecuencia se actualiza.
- Paso 4 – Integración: Conecta el BIM 4D con tu sistema de gestión de obras (Lekapp) para que el avance real se refleje automáticamente en el modelo.
Lekapp facilita el paso 4: integramos el modelo BIM 4D con el control de avance de obra para que el modelo siempre refleje la realidad del proyecto. Solicita una demo y te mostramos cómo funciona en una obra como la tuya.