En cualquier proyecto de construcción o minería, cada semana alguien reporta «cuánto llevamos avanzado». El problema es que ese número casi nunca significa lo mismo para todos los que lo leen.

Cuando un jefe de terreno dice «vamos en 62% de avance», ese porcentaje puede venir de al menos tres fuentes distintas: el avance declarado por el contratista (el más rápido de obtener, pero también el más optimista), el avance programado según la carta Gantt, y el avance verificado en terreno (dron, BIM, recorrido 360°, medición física).

La mayoría de los software de control de obra en Chile solo trabajan con el primer número: el declarado. Cuando el avance declarado y el verificado se separan sin que nadie lo note, se sobreestiman estados de pago y se toman decisiones de recursos mal informadas.

En Lekapp llamamos % certificable al avance que resulta de cruzar automáticamente el avance declarado, el avance verificado mediante BIM 4D, drones o recorridos 360°, y la línea base programada. El resultado es un número defendible que un mandante, un banco o una auditoría pueden aceptar como base para un estado de pago.

Esta lógica se conecta directamente con el método del Valor Ganado (EVM): SPI, CPI y EAC solo son confiables si el dato de avance que los alimenta es confiable. Un EVM calculado sobre % certificable es un EVM que puedes llevar a un directorio o a un mandante minero sin temor a que alguien lo cuestione.

Cerrar esta brecha entre avance declarado y avance certificable es exactamente lo que resuelve nuestro BIM 4D construcción minería Chile, comparando el modelo con el avance real en terreno. Revisa BIM 4D/5D en Lekapp.